Москва, 20.06.2023, 00:31:27, редакция FTimes.ru, автор Ксения Кирпик.
Как поступить, если вы решили заменить свою управляющую компанию, собрали все необходимые документы, но они отказываются покидать помещение и наняли охрану? Этот вопрос рассмотрел почетный адвокат России Леонид Ольшанский.
Как сменить управляющую компанию, если возник конфликт
Адвокат Леонид Ольшанский поделился, что описываемая ситуация является довольно распространенной. Даже при смене генерального директора крупного акционерного общества такие препятствия в виде частной охраны и недопуска на территорию случаются регулярно.
По словам эксперта, если уже все документы приведены в порядок, то в таком случае надо обязательно обратиться в полицию. Однако есть один нюанс – никакое окружное управление не может поставить наряд из сотрудников, чтобы на протяжении всего дня и ночи охранять помещение от сотрудников теперь уже прошлой УК. Как правило, при прибытии полицейских они разгоняют охрану и даже готовы покинуть помещение, однако как только сотрудники уезжают, они снова баррикадируют помещение и не пускают никого.
Кроме того, необходимо отправлять подлинники протокола общего собрания в многоквартирном доме в Мосжилинспекцию. Там следует попросить назначить ГБУ «Жилищник» в качестве новой УК, пишет портал FTimes.ru.
Если же это все проигнорировать, то бороться будет сложно. Только при связке Мосжилинспекция — ГБУ «Жилищник» можно ожидать успеха в решении этой ситуации, — подчеркнул адвокат.
Если ничего из вышесказанного не сработало, то остается подать иск в суд «Об учинении препятствий в пользовании и управлении общедомовым имуществом» на УК от лица совета вашего дома с просьбой покинуть все помещения. В данном случае есть большая вероятность того, что судебные приставы вас поддержат.
