Сегодня при строительстве совершенно разного рода зданий и сооружений всегда разрабатывается объемная проектно-сметная документация. Именно от этой документации в дальнейшем будет зависеть надежность и прочность построенного здания, а также срок его использования. То есть она всегда должна полностью соответствовать всем положенным нормам и стандартам. А для того чтобы это проверить и проводится экспертиза данной документации, которую может провести и специальное государственное учреждение и частная компания, имеющая специальную аккредитацию, причем стоимость экспертизы смет сейчас не является слишком высокой и не будет слишком большой финансовой затратой.
Экспертиза сметной документации в строительстве – особенности и детали процедуры
Вообще главной целью такой экспертизы является проверка всей документации строительства на соответствие ее:
- Требованиям санитарии и экологии;
- Требованиям противопожарной безопасности;
- Актуальной нормативной базе;
- Требованиям градостроительства.
Непосредственно качество и скорость проведения данной экспертизы обычно зависят от объема предоставляемой информации и ее достоверности. То есть чем больше будет передано службе проверки сведений о строящемся объекте, тем значительно полными и объективными будут результаты непосредственно экспертизы. Зачастую для проведения данной экспертизы, подрядчик, который собирается строить само сооружение должен предоставить такие документы для изучения, как:
- Результаты всех инженерных изысканий;
- Всю проектно-сметную документацию;
- Проект будущего сооружения;
- Документы по климату и ландшафту, предназначаемому под строительство;
Сама экспертиза будет разделена на три основные стадии. Сначала вся полученная информация об объекте будет тщательно изучаться. Далее уже можно будет все необходимые характеристики будущего сооружения, а именно:
- Ее функционал;
- Уровень прочности;
- Условия эксплуатации.
После изучения всех поданных для экспертизы документов проводится более тщательный анализ проектно-сметной документации, конкретно для данного сооружения. Причем данный анализ должен в обязательном порядке соответствовать всем нужным стандартам строительства. Ну и в конце подготавливается подробный отчет о проделанной работе.
Таким образом, если при проведении экспертизы проектно-сметной документации не было выявлено каких-либо нарушений, то подрядчик может достаточно быстро получить разрешение на будущее строительство. Если же при проведении экспертизы будут выявлены ошибки, то сначала необходимо будет их исправить и только после этого получить разрешение на строительство.
