Современные торговые центры – это веяния нашего времени. Сегодня уже сложно представить, как наши люди жили без этих торговых предприятий еще каких-то пятнадцать, двадцать лет назад.
Торговый центр – это торговое предприятие, где покупатель может за один раз приобрести самые разные товары, а также перекусить в закусочных, кафе или ресторанах, которые имеются под одной крышей с торговым центром. Другими словами, торговый центр (ТЦ) представляет собой эдакий «рынок под крышей», но куда более комфортнее и удобнее для покупателей. Сегодня торговые центры возводятся практически в каждом городе-миллионнике, и этот процесс, по мнению специалистов, будет продолжаться. Смотреть информацию по торговым зданиям…
Этапы строительства торгового центра
Первый этап любого строительного центра должен начинаться, как правило, с разработки концепции. В это понятие входят, во-первых, маркетинговые исследования, во-вторых, определяются и затраты на предстоящее строительство, а также и технико-экономические характеристики.
Далее выбирается место под строительство ТЦ, при этом должна учитываться и сформированная концепция. Выясняется и обосновывается размер торгового центра, и предположительный бюджет. Место для ТЦ должно быть доступным и не слишком отдаленным. В противном случае будет сложно привлечь покупателей. Поэтому при выборе места необходимо учесть не только инфраструктуру района, но и каково конкретное окружение.
Разработка проекта – это следующий этап, на котором ведется разработка архитектурного проекта. Решается общий вид ТЦ, особенность планировки, а также прилегающая территория. После этого начинается подготовительный этап строительства, который начинается с подготовки площадки, организации временных коммуникаций, подъездных дорог и проч. После этого начинается непосредственно строительный этап торгового центра. Сначала производится разметка участка, затем закладывается фундамент, после чего, согласно проекту, возводятся все конструкции торгового центра, и продолжаются работы по отделки внутренних помещений.
Строительство ТЦ, и сроки его постройки, зависят от самых разных объективных и субъективных обстоятельств, в том числе от сложности того или иного объекта, и от того, насколько правильной будет организация строительного процесса.
