Москва, 17.01.2021, 09:21:57, редакция FTimes.ru, автор Андрей Андреев.
Бытует мнение, что кредитование и ипотека — явления сугубо буржуазные, и в СССР им места не было. На самом деле, в Советском Союзе выдавались кредиты и на бытовые цели, и на товары долгосрочного пользования, на автомобили и на жилье. Условия кредитования были вполне лояльными, в отличии от нынешних. Сегодня мы постараемся более подробно рассказать о кредитах в СССР.
В 20-х годах существовали кредиты на постройку жилья
После революции 1917 года страна столкнулась с нехваткой жилья. В первую очередь, необходимы были средства на строительство новых домов. Чтобы стимулировать граждан заниматься строительством собственного жилья за свой же счет, была запущена система дешевых кредитов на постройку жилья. При стабильном росте заработной платы кредиты выдавались под 1% годовых. При этом, первые 3 года тело кредита можно было не погашать, а выплачивать лишь проценты.
Сроки кредитования тоже были весьма заманчивыми: на постройку каменных домов кредит выдавался на 60 лет, деревянных — на 45. Однако все хорошие начинания были свернуты одновременно с ликвидацией НЭПа. Государство посчитало, что советскому гражданину не пристало иметь частную собственность, даже если речь идет о жилье. Все дома жилого фонда были национализированы, была создана система ордеров, просуществовавшая до распада СССР. Человеку, получавшему квартиру или комнату, выдавался ордер, согласно которого он мог пользоваться жильем, но ордер не давал ему права собственности — квартира оставалась государственной.
Хрущев, стройки и кооперативное жилье
С приходом Хрущева произошли послабления как в жилищной сфере, так и в вопросах кредитования. В стране развернулось массовое строительство. Многие дома строились за деньги будущих жильцов: появились так называемые жилищные кооперативы. Люди ежемесячно вносили определенную сумму, дом строился, затем человек, проживая в новой квартире, продолжал погашать ее стоимость.
Заселение в новые квартиры принесло жильцам новые проблемы: жилье нужно было обставить мебелью и бытовой техникой. Как раз в это время в розничной продаже стали появляться телевизоры, холодильники, стиральные машины. Эта техника стоила больших денег, поэтому было принято решение расширять сферу потребительских кредитов. Ставки по потребительскому кредиту составляли 2%, при этом, покупателю не нужно было заниматься оформлением самостоятельно — при наличии необходимых документов кредит оформляли на месте покупки, а выплаты производились методом вычета нужной суммы из заработной платы.
Выплатил старый — оформляй новый
Тем не менее, были и не очень удобные моменты. Например, если в наше время человек может оформить любое количество кредитов, то при СССР на одного заемщика оформлялся лишь один кредит. До завершения выплат по одному займу оформить второй не представлялось возможным. Поэтому зачастую семьи не могли позволить себе купить всю обстановку в новую квартиру сразу: например, сначала покупали мебель и холодильник, и лишь через время, погасив кредиты, покупали телевизор и стиральную машину.
При определенных обстоятельствах гражданин, взявший кредит, мог получить отсрочку платежа на срок до одного года. Это было возможно в случае, если заемщика призывали на воинскую службу, если у него обнаруживали серьезный недуг, или если в его семье случалась потеря кого-либо из близких людей. Естественно, что никаких штрафных санкций в таких случаях не предусматривалось.
«Дотянуть до получки» помогали кассы взаимопомощи
На многих предприятиях организовывались так называемые кассы взаимопомощи. Это была разновидность кредита, которым могли воспользоваться лишь работники данного предприятия, ежемесячно вносящие в фонд кассы небольшую сумму — порядка 0,5% от зарплаты. Суммы, выдаваемые кассой взаимопомощи, были не очень большими, но хорошо выручали в случае непредвиденных трат, помогая «дотянуть» до получки. В некоторых случаях ссуды были безвозвратными.
Вышеописанное — это лишь малая толика кредитов, существовавших в СССР. В отличии от нынешних коммерческих кредитов, кредиты в СССР отличались низкой процентной ставкой, что является несомненным плюсом. Доступная и надежная кредитная система позволяла удерживать баланс между сравнительно низкими зарплатами и высокими ценами на товары народного потребления.
